ЖКХ ЖЕСТЬ. ВИДЕО ОТ ПОДПИСЧИКОВ КАНАЛА В РУБРИКЕ А КАК У ВАС С ЖКХ?

Рубрика: а как у вас в жкх? Публикуем видео подписчиков канала. Рубрика: а как у Вас с жкх? Наши читатели предложили ввести рубрику а как у Вас с жкх куда Вы можете прислать свои видео и фото чем Вы довольны или недовольны работой своего рук ва жкх будем разбирать в наших сюжетах придавать огласке обращаясь в различные надзорные органы решая таким образом проблему. Ответственность управляющей компании УК за состояние подъезда придомовой территории и общедомового имущества регулируется Жилищным кодексом РФ Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ 491 и другими нормативными актами. Разбитая плитка и трещины в стенах подъезда Обязанности УК: - Согласно ст. 162 ЖК РФ УК обязана поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии включая стены полы и другие элементы подъезда.  - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Постановление Госстроя РФ 170 требуют немедленного устранения повреждений плитки штукатурки и трещин. Например замена повреждённых керамических плиток должна производиться сразу после обнаружения дефектов п. 4.8.5.  - Если трещины угрожают безопасности например в несущих конструкциях УК обязана организовать наблюдение за ними и принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения.  Ответственность УК: - За неисполнение обязанностей УК может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ нарушение правил содержания и ремонта жилых домов с штрафом до 50 000 рублей для юридических лиц.  - В случае серьёзных нарушений например угрозы безопасности жильцов возможно применение ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с штрафом для юридических лиц от 250 000 до 300 000 рублей или дисквалификацией должностных лиц.  Действия жильцов: 1. Направить письменное заявление в УК с требованием устранить повреждения приложив фотофиксацию.  2. Если УК бездействует обратиться в Государственную жилищную инспекцию ГЖИ или прокуратуру.  3. В судебном порядке можно обязать УК провести ремонт и взыскать расходы если она не выполняет обязательства.  Мусор во дворе Обязанности УК: - Уборка придомовой территории входит в компетенцию УК ТСЖ или застройщика до ввода дома в эксплуатацию.  - Минимальный перечень работ включает удаление мусора с дорог тротуаров и газонов уборку снега и наледи обслуживание мусорных контейнеров и площадок.  - УК обязана предотвращать скопление мусора и обеспечивать чистоту в соответствии с Постановлением Правительства РФ 290.  Ответственность УК: - За несоблюдение правил содержания придомовой территории УК может быть привлечена к ответственности по ст. 8.2 КоАП РФ нарушение требований при обращении с отходами с штрафом для юридических лиц от 100 000 до 250 000 рублей или приостановлением деятельности до 90 суток.  - Если нарушения создают угрозу здоровью людей возможно привлечение к ответственности по ст. 6.35 КоАП РФ с штрафом до 1 000 000 рублей.  Действия жильцов: 1. Проверить договор с УК на предмет обязательств по уборке.  2. Направить жалобу в УК с описанием проблемы и фотодоказательствами.  3. При отсутствии реакции обратиться в ГЖИ Роспотребнадзор или прокуратуру.  Дополнительные рекомендации - Фиксация нарушений: делайте фото и видео повреждений и мусора это поможет при обращении в надзорные органы. - Коллективные действия: совместные обращения от группы жильцов имеют больший вес.  - Проверка договора управления: убедитесь что в нём чётко прописаны обязанности УК по ремонту и уборке.  Если УК не выполняет свои обязательства жильцы также могут рассмотреть вопрос о смене управляющей организации через общее собрание собственников.  Для точной оценки ситуации и выбора действий рекомендуется обратиться к нашему юристу специализирующемуся на жилищном праве. новости вести ук тсн тос тсж юрист адвокат,

#Адвокат #Вести #Новости #Тос #Тсж #Тсн #Ук #Юрист